העיר ליסבון

העיר ליסבון

ליסבון (בפורטוגזית Lisboa) היא בירת פורטוגל, העיר הגדולה ביותר בה והמרכז הכלכלי והתרבותי החשוב במדינה. בליסבון גרים מעל 500 א' איש ובמטרופולין ליסבון הכולל בין היתר את הערים Setubal ו- Leiria גרים קרוב ל- 3 מ' איש.

ליסבון נהנית מהיסטוריה מפוארת ובמגוון תרבותי עשיר. בעיר יש מגוון מרשים של כנסיות, ארמונות וטירות המשתלבות עם המורשת הרב-תרבותית של העיר. הקסם של ליסבון טמון לא רק בפאר העולם הישן שלה, אלא גם במגוון פעילויות הפנאי המגוונות בעיר. לליסבון יש תרבות בית קפה מובחנת משלה, וחובבי קפה מושבעים נהנים ממגוון הזנים המקומי המסחרר שלה.

בליסבון אקלים ים תיכוני מתון המושפע בעיקר מזרם הגולף והיא שטופת שמש לאורך רוב ימות השנה.
רוב חיי הכלכלה הענפים בעיר מתבססים על מוסדות השלטון והתרבות המצויים בה. בשנים האחרונות התרחבה מאוד תעשיית התיירות בעיר. אזור ליסבון הוא האזור העשיר במדינה, והוא מספק למעלה מ-45% מהתוצר הלאומי הגולמי של פורטוגל. ההכנסה לנפש בליסבון גבוהה מהממוצע בפורטוגל, ואחת מהגבוהות באירופה.
ליסבון היא אחת מיעדי העיר הפופולריים ביותר באירופה המורשת ההיסטורית שלה, כמו גם תשתיות תחבורה ותיירות המצוינות, מושכות אליה מספר משמעותי של תיירים בכל שנה. בשנת 2019 ביקרו בממוצע ליסבון 4.5 מיליון תיירים בשנה, כ- 9 תיירים לכל תושב. ליסבון הוכרזה "בירת התרבות של אירופה" של האיחוד האירופי לשנת 1994.

נדל"ן בליסבון

המחיר למ"ר בליסבון נע בערכים של 3000-6500 יורו למטר במרכז העיר ו- 1600-4000 יורו מחוץ למרכז העיר, תלוי כמובן במיקום, בסוג ובמצב הדירה. הריבית הממוצעת על משכנתא בליסבון עומדת על כ- % 2 ל – 20 שנה. בהשוואה לערי בירה אחרות באירופה, פריז יקרה יותר מליסבון ב- % 250, לונדון בכ- % 170 וברלין בכ-% 30. התשואה על השכרה לטווח ארוך עומדת על כ- % 5-6 ולטווח קצר על כ- % 8-12 . רוב הדירות המוצעות לטווח קצר כוללות סלון ו 1-2 חדרי שינה.